Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Hải Phòng) – Dragon Ocean Đồ Sơn tại địa chỉ Phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng. Đây là dự án trọng điểm được Tập đoàn Geleximco tập trung nguồn lực tài chính, nhân sự để triển khai với tốc độ nhanh nhất, đảm bảo tiến độ công trình, thiết thực đóng góp vào sự phát triển du lịch của thành phố Hải Phòng.
Đăng ký nhận báo giá
THÔNG TIN GIAI ĐOẠN 1 DỰ ÁN DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
Chủ đầu tư tập đoàn Geleximco dự kiến mở bán giai đoạn 1 dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng – Dragon Ocean Đồ Sơn với 2 loại hình sản phẩm như sau
- Sản phẩm mở bán : Shophouse và Mini Hotel- Số lượng mở bán : 396 Căn
- Mini Hotel diện tích 180m (9 x20). xây Thô hoàn thiện ngoài 6 tầng, 1 tầng hầm (số lượng 47 Lô )
- Mini Hotel lô góc diện tích 245m2-878m2, xây Thô hoàn thiện ngoài 6 tầng. (số lượng 6 Lô)
- Shophouse 140m2( 7x 20)-160m2 (8 x20) , xây Thô hoàn thiện ngoài 5 tầng (số lượng 53 Lô )
- Shophouse 120m2 (6 x20), xây Thô hoàn thiện ngoài 5 tầng ( số lượng 61 lô )
- Shophouse 108m2 (6 x18), xây Thô hoàn thiện ngoài 5 tầng ( số lượng 177 Lô )
- Shophouse lô Góc có diện tích từ 120-251m2. xây Thô hoàn thiện ngoài 5 tầng ( số lượng 52 Lô )
- Diện tích đất: 9mx20m
- Diện tích xây dựng: 180m2 (Căn góc 245m2 và 878m2)
- Số tầng: 6 tầng (1 tầng hầm)
- Mật độ xây dựng: 80%
- Số lượng căn: 47 căn thường và 6 căn góc.
- Diện tích đất: 6mx18m và 6mx20m
- Diện tích xây dựng: 108m2 và 120m2
- Số tầng: 5 tầng
- Mật độ xây dựng: 90%
- Số lượng căn: 238 căn
Diện tích đất: 8mx20m
Diện tích xây dựng: 160m2 (Căn góc 140m2 và 251m2)
Số tầng: 5 tầng
Mật độ xây dựng: 80%
Số lượng căn: 53 căn và 52 căn góc.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng Đồ Sơn 2022 do chủ đầu tư tập đoàn Gleximco thực hiện có quy mô 480 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng, thực hiện trong thời gian 5 năm sau khi hoàn thành hứa hẹn sẽ là điểm đến du lịch nghỉ dưỡng xứng tầm đẳng cấp nơi cửa ngõ ra biển của các trung tâm kinh tế phía Bắc.
1. Tên dự án: KHU DU LỊCH QUỐC TẾ ĐỒI RỒNG (Dragon Ocean Đồ Sơn)
2. Địa điểm xây dựng: Phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng.
3. Quy mô đầu tư xây dựng: 480 ha
4. Sản phẩm: Biệt thự Biển Nghỉ Dưỡng cao cấp, Minihotel, Shophouse liền kề, Căn hộ cao cấp
5. Tổng mức đầu tư: Dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng.
6. Nguồn vốn thực hiện dự án: Chủ đầu tư GELEXIMCO.
7. Thời gian thi công: 5 năm, từ năm 2019 tới 2023
https://youtu.be/u4E6YwUBPwYVỊ TRÍ DỰ ÁN
Nằm ở vị trí đắc địa, sơn thủy hữu tình, được thiên nhiên ưu đãi, dự án Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng Đồ Sơn có quy mô lớn, đạt tiêu chuẩn quốc tế hiện đại bao gồm các loại hình giải trí và dịch vụ như: trung tâm hội nghị, hội thảo; nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; khách sạn 5 sao; sân gôn; resort; khu phố thương mại; biển nhân tạo; bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; công viên nước; khu vui chơi giải trí…
Dragon Ocean Đồ Sơn cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 22km về phía Đông Nam Thành Phố
Đồ Sơn được biết đến là điểm du lịch có bề dày nhất cả nước, giữ vị trí quan trọng trong phát triển kinh tế, xã hội của thành phố Hải Phòng nói riêng và khu duyên hải Bắc Bộ nói chung.
– Cách Hà Nội 100km.
– Cách Hải Phòng 10km – kết nối du lịch hàng không Cát Bi
– Cách sân bay quốc tế Vân Đồn 20km – Kết nối với Hạ Long
Nơi đây cảnh sắc tựa tranh sơn thủy, hữu tình với những dải núi trùng điệp, hung vĩ, như chin con rồng vương mình ra biển Đông. Bản hòa tấu thiên nhiên được cộng hòa cùng với tiếng sóng biển vỗ dập dồn, rừng thông reo trong gió vút lên giữa vùng non nước kì vĩ. Mời gọi khiến du khách khó lòng từ chối.
Liên kết vùng dự án Dragon Ocean Đồ Sơn Hải Phòng
Di chuyển đến Quốc lộ 1A: 5 phútDi chuyển đến Cảng Đình Vũ: 25 phút
Di chuyển đến Sân bay Cát Bi: 25 phút
Di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng: 40 phút
Di chuyển đến SVĐ Lạch Tray: 45 phút
Di chuyển đến TTTM Vincom Hải Phòng: 38 phút
Di chuyển đến KCN Đình Vũ : 33 phút
Di chuyển đến KCN Nomura : 55 phút
Di chuyển đến Trung Tâm TP Hải Phòng chỉ 25 phút.
Di chuyển đến Sân Bay Cát Bi chỉ 20 phút.
Di chuyển đến Vinwonders Vũ Yên chỉ 30 phút
Di chuyển đến Đảo Hòn Dấu chỉ 5 phút
Di chuyển đến Cao Tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 10 phút
Di chuyển tàu đến Khu Du Lịch Cát Bà chỉ 30 phút.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Với tâm huyết xây dựng các công trình đẳng cấp, có giá trị bền vững, Tập đoàn Geleximco đã và đang đón đầu xu thế phát triển của ngành du lịch bằng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp. Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng góp phần đưa Hải Phòng trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn của Việt Nam và thế giới.
Trong tháng 5/2020, Tập đoàn Geleximco đã khai trương công trình bãi tắm nhân tạo và động thổ tổ hợp Dragon Hill Resort 5 sao nằm trong quần thể Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng.
Bãi tắm nhân tạo trải dài hơn 1km, rộng 20ha. Nét độc đáo của bãi tắm chính là toàn bộ nước biển khu vực này luôn trong xanh, khắc phục đáng kể tình trạng nước biển đục ở Đồ Sơn.
Bãi tắm có thảm cát vàng, hàng dừa xanh cùng với khu quảng trường khoảng 7 ha với đài phun nước, hệ thống ánh sáng và cảnh quan hấp dẫn phục vụ du khách.
Các hạng mục trọng điểm: Sân golf 27 hố; Trung tâm hội nghị, hội thảo; Nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du lịch; Khách sạn 5 sao; Resort; Khu phố thương mại; Biển nhân tạo; Bể bơi nước ngọt, bể bơi nước mặn; Công viên nước; Khu vui chơi giải trí …
Đăng ký nhận báo giá
MẶT BẰNG DỰ ÁN
MẶT BẰNG TỪNG KHU
Phân khu Văn Hoá
Phân khu Khám Phá
Phân khu Thiên Nhiên
Phân Khu Nghỉ Dưỡng
Phân khu Văn Hoá
Phân khu Khám Phá
Phân khu Thiên Nhiên
Phân Khu Nghỉ Dưỡng
HÌNH ẢNH THIẾT KẾ
BIỆT THỰ DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
MINIHOTEL DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
BIỆT THỰ DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
Biệt thự Dragon Ocean Đồ Sơn được phát triển ba loại hình gồm đơn lập, song lập, liền kề được bố trí riêng tư và khép kín, xây dọc theo eo biển. Biệt thự dự án Dragon Ocean Đồ Sơn sở hữu thiết kế tinh tế, hình khối vững chắc thách thức thời gian.
Thiết kế mặt ngoài: Được thiết kế với gam màu chủ đạo là trắng, kiến trúc hiện đại. Ngoài ra, các căn biệt thự còn theo phong cách “mở”, mang đến cảm giác hòa hợp cùng thiên nhiên đầy thanh lịch và tinh tế.
Thiết kế bên trong: Theo dự kiến, biệt thự tại đây sẽ phù hợp cho nhóm gia đình từ 5-10 người nghỉ dưỡng. Các căn 2 tầng độc đáo có giường cỡ lớn ở phòng ngủ chính, thêm bồn tắm hình bầu dục để quý khách thoải mái thư giãn trong chính căn nhà mình.
Các căn biệt thự thiết kế theo phong cách mở, nhìn ra cảnh biển, sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo. Nét kiến trúc hiện đại pha trộn sự tinh tế của Âu châu chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng cho bất cứ ai thích sự thanh lịch và tinh tế trong không gian sống.
Biệt thự Dragon Ocean Đồ Sơn
Vị trí: View biển, sân golf, trung tâm thương mạiLoại hình: Đơn lập, Song lập
Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh nghỉ dưỡng
Thiết kế: Tân cổ điển
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SHOPHOUSE DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
Nhà phố thương mại Shophouse tại Dragon Ocean Đồ Sơn nằm tại trục Chính đắc địa của dự án 36m và 48m,gần tổ hợp khách sạn 5 Sao mặt hồ nước ngọt và khu quảng trường trung tâm 7ha. Đây là Nơi tập trung đông đủ du khách đến trải nghiệm dự án, được xây dựng theo phong cách hiện đại tiêu chuẩn và phong cách châu Âu.
Các căn nhà phố Shophouse tại Dragon Ocean Đồ Sơn có diện tích đa dạng và linh hoạt từ 108m2-120m2 đến 160m2, thiết kế 5 tầng + mái . Sở hữu Mặt tiền 6-8m đan xen cây xanh, phù hợp với các hoạt động thương mại kinh doanh. Ngoài ra trước mỗi căn shophouse còn được bố trí chỗ để xe rộng rãi phục vụ cho khách hàng vào mua sắm.
Với quy hoạch và thiết kế tối ưu này, các nhà đầu tư hoàn toàn dễ dàng chọn lựa cho mình những mặt hàng hoặc mô hình kinh doanh lâu dài tại khu du lịch quốc tế Đồi Rồng – Dragon Ocean Đồ Sơn.
MINIHOTEL DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
Mini Hotel được định nghĩa khá đơn giản – là mô hình kinh doanh theo dạng khách sạn thu nhỏ nằm trong một quần thể nghỉ dưỡng, được cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại.
Sản phẩm MiniHotel tại Dragon Ocean Đồ sơn hứa hẹn là dòng sản phẩm đầu tư cực HOT cho các nhà đầu tư miền Bắc nói chung và Hải phòng nói riêng với diện tích cơ bản 180m2 (9 x 20), căn góc lớn diện tích 245m2-878m2, xây thô hoàn thiện ngoài.
Mini Hotel Dragon Ocean Đồ Sơn có nhiều lợi thế vượt trội và tiềm năng, bởi số lượng có hạn và giá sản phẩm này đầy hấp dẫn. Chắc chắn rằng sản phẩm bất động sản Minhi Hotel Dragon Ocean Đồ Sơn sẽ nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN DRAGON OCEAN ĐỒ SƠN
Sau khi nhận nhà bao nhiêu ngày thì được cấp sổ có thời hạn?
Theo tiến độ thi công thực tế của Dự án và Theo QĐ của
pháp luật
Đối với Zone 2, 6, 7 dự kiến khi nào KH sẽ ký HĐMB?
Dự kiến Q3/2022 ký HĐMB
Khi nào CĐT cung cấp thêm thông tin chi tiết các sản phẩm từ Zone 2 đến zone 7 (diện tích XD các tầng, bản vẽ phối cảnh các mẫu điển hình, các loại hình sản phẩm là biệt thự đơn lập hay song lập tại các zone 6, 7)?
Cuối tháng 2 năm 2022
Tiến độ bàn giao nhà chậm, CĐT có đền bù về sự chậm trễ cho khách hàng không?
– Áp dụng mức phạt khi chuyển sang HĐMB
– Đối với HĐMB thì đã có QĐ tại điều 11.1 “Xử lý vi phạm
HĐ”
Trong thời gian ký VBTT thì khách hàng có được phép chuyển nhượng VBTT hay không? Có mất phí thực hiện không?
Trong VBTT có quy định có cho phép theo QĐ của CĐT (3-
6 tháng). Khách hàng phải có đơn và được chấp thuận của
Chủ đầu tư
Thời gian hoàn thiện từng hàng mục tiện ích tại dự án như thế nào ?
– Công viên nước Thủy tinh: tháng 7/2022
– Khách sạn 5 Sao: tháng 7/2022
– Sân Golf:
Năm 2022: Hoàn thiện 20 hố đầu tiên (T6 xong 9 hố, T9
xong đến hố thứ 20)
Năm 2023 xong toàn bộ sân Golf
– Dragon Beach: 30/4/2022
– Bãi biển Cát Long: 6/2022
– 02 Quảng trường: 6/2022
– Dragon Bay: Tháng 6/2022
Khách đã vào trong KDL Quốc tế Đồi Rồng rồi có được tự do vào tắm tại Dragon Beach và Cát Long, Châu Long hay không?
Sẽ thu phí theo quy định tại từng khu vực dịch vụ
CĐT định hướng có Casino không? Có định nghiên cứu không?
Không thực hiện
Các sản phẩm có sơn đúng như trong thiết kế phối cảnh không?
Sơn theo đúng thiết kế phối cảnh
CĐT có thể phân tích kỹ hơn về việc lưu thông nước trong Dự án như thế nào không? Nước từ ngoài vào xong chảy ra ngoài biển như thế nào?
Nước biển được lấy vào dự án thông qua hồ hoa phượng và
hồ nằm giữa 2 khu đất quân sự. Sau đó chảy vào các hồ tắm
thống qua hệ thống lọc nước biển. Tại các hồ tắm này sẽ
dùng công nghệ lọc tuần hoàn đảm bảo đạt nước tắm của hồ
bơi. Sau khoảng thời gian sẽ được xả ra biển thông qua cửa
xả đáy
Về xử lý nước thải và rác trong quy mô 480ha của Dự án như thế nào khi hàng triệu du khách đổ về và cư dân về ở là rất lớn, CĐT đã có khu xử lý nước thải và rác năm 2022 chưa?
Nước thải các khu nhà ở, khách sạn, villa … được chảy về
các trạm xử lý tập trung (3 trạm) để xử lý đạt tiêu chuẩn cột
A/QCVN 14:2008/BTNMT trước khi xả ra biển. Rác sẽ được
thu gom thông qua các hệ thống thùng rác đặt tại các khu nhà
ở, khách sạn, vilaa và được vận chuyển về bãi tập trung tại
khu xử lý nước thải, sau đó được vận chuyển đến điểm xử lý
rác thải của thành phố. Trong năm 2022 Chủ đầu tư đã xây
dựng 1 trạm xử lý nước thải (phía Tây Bắc) công suất
4100m3/ng.đêm và bãi rác tập trung trong khu vực này đủ để
xử lý cho các khu nhà ở, khách sạn, vila đầu tư trong năm
2022
Chiều cao nền của Dự án so với mặt biển là bao nhiêu? Khi có gió bão thì nước bên ngoài có tràn vào bên trong được không? Hệ thống đê kè biển cao bao nhiêu?
Chiều cao nền của Dự án so với mực nước biển trung bình (
cao độ +0.00) là 3.69m và cao hơn mực nước biển P1% (cao
độ: 2.41) là 1.28m. Khi có gió bão nước bên bên ngoài không
tràn vào được dự án. Cao độ đỉnh kè chắn sóng là 5.2m, cao
hơn so với mực nước bieenrt trung bình là 5,2m và cao hơn
mực nước biển P1% là 2.79m
Cáp treo CĐT triển khai dự kiến khi nào? Đài quan sát trong công viên khi nào du khách có thể vào thăm quan và trải nghiệm?
Đài quan sát cao 120m, sẽ hoàn thành trong năm 2022
CĐT đang làm các thủ tục liên quan đến cơ quan Quản lý
Nhà nước đối với dự án cáp treo.
Thời hạn sở hữu khi khách hàng mua nhà tại dự án?
Theo quyết định chủ trương đầu tư, Khách hàng mua
shophouse, liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng có thời hạn sử
dụng đất đến hết ngày 28/03/2082.
Việc sang tên sổ hồng khách hàng chịu những chi phí gì?
Theo quy định hiện hành, bao gồm
– Phí trước bạ
– Phí đăng ký biến động theo địa phương đăng ký
– Phôi sổ
Ngoài các khoản trên, khách hàng không phải chịu bất
kỳ 1 khoản phí nào khác trừ trường hợp khách hàng tự
đi làm sổ
Các sản phẩm BĐS của dự án thuộc diện CĐT xây dựng hay khách hàng có thể tự xây tuân thủ các chỉ tiêu QH?
Khách hàng không được tự xây
Khách hàng có được phép tiếp cận đến các hồ sơ pháp lý (của dự án không?
Chủ đầu tư bảo đảm tính pháp lý của dự án, chỉ cung
cấp khi cần thiết theo quy định.
Thời gian bảo hành công trình trên đất như thế nào?
Thời gian bảo hành công trình xây dựng theo hợp
đồng: 12 tháng (từ ngày nhà thầu xây dựng bàn giao
cho chủ đầu tư).
Chỗ đỗ xe cho Chủ sở hữu như thế nào? Có bãi đỗ xe chung không? Nếu có bãi đỗ chung thì mỗi sản phẩm được để mấy xe ô tô, mấy xe máy? Và mức phí bao nhiêu?
Bãi đỗ xe theo quy hoạch được phê duyệt.
Có bãi đỗ xe chung.
Mỗi sản phẩm được để 1 ô tô + 2 xe máy
Mức phí theo quy chế quản lý đô thị
Trong thời gian thực hiện Hợp đồng thì KH có được chuyển nhượng không?
Theo quy định của luật kinh doanh BĐS
Hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai của Dự Án giữa Khách hàng với Chủ Đầu Tư có cần công chứng không?
Không bắt buộc (Theo quy định tại Khoản 3 Điều 167
Luật đất đai 2013)
Cá nhân Việt Nam dưới 18 tuổi có được mua bất động sản với Chủ Đầu Tư không?
Cá nhân dưới 18 tuổi có nhu cầu mua bất động sản thì
cha, mẹ cần ký vào Hợp đồng mua bán với nội dung
đồng ý cho con được mua bất động sản.
(Theo quy định tại Điều 21 Bộ luật dân sự 2015 thì
người chưa đủ 18 tuổi khi thực hiện giao dịch mua bán
bất động sản phải được người đại diện theo pháp luật
(cha, mẹ) đồng ý. ) Do đó, khi ký kết Hợp đồng mua
bán bất động sản, Khách hàng vui lòng mang theo các
giấy tờ gốc và cung cấp bản công chứng sau đây:
– CMND/CCCD/Hộ chiếu còn hiệu lực của người ký
Hợp đồng mua bán và bố, mẹ;
Nếu doanh nghiệp có 2 người đại diện theo pháp luật thì ai sẽ là người đại diện cho doanh nghiệp để ký Hợp đồng mua bán?
Theo quy định tại Điều 13 Luật doanh nghiệp 2014 thì
người đại diện theo pháp luật nhân danh và thay mặt
doanh nghiệp để thực hiện quyền và nghĩa vụ của
doanh nghiệp và Điều lệ doanh nghiệp sẽ quy định
quyền, nghĩa vụ của người đại diện theo pháp luật. Do
đó, trong trường hợp doanh nghiệp doanh nghiệp có từ
2 người đại diện theo pháp luật trở lên thì người đại
diện theo pháp luật nào (một hay nhiều người đại diện
theo pháp luật) có quyền ký Hợp đồng mua bán bất
động sản sẽ được quy định tại một trong các tài liệu
theo thứ tự ưu tiên sau:
1. Điều lệ doanh nghiệp;
2. Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông/Hội đồng
thành viên/Chủ sở hữu của doanh nghiệp;
3. Nghị quyết của Hội đồng quản trị doanh nghiệp.
4. Biên bản họp hội đồng cổ đông, quyết định ai là
người ký, uỷ quyền
Trường hợp bố mẹ ký Hợp đồng mua bán, nhưng sau đó muốn chuyển cho con cái đứng tên chủ sở hữu nhà ở thì cần làm thủ tục như thế nào?
Trước khi Chủ Đầu Tư nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất lên cơ quan nhà nước có thẩm
quyền, Khách hàng có thể chuyển nhượng Hợp đồng
mua bán cho con. Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng
mua bán tương tự như các trường hợp chuyển nhượng
thông thường tại văn phòng công chứng.
https://haviettrung.com/du-an-doi-rong-do-son-hai-phong-dragon-ocean-do-son/
